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延期交房樓盤現已復工(圖)


 大江網   2019-11-22 11:05:25 來源:江西日報 編輯:歐陽百惠 作者:鄒曉華
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        本報記者 鄒曉華

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    樓盤已恢復施工。本報記者鄒曉華攝

        11月20日,南昌市經開區城泰楓華天成小區二期工地,記者看到一批工人正在對外墻進行粉刷。經過本報記者多次介入和監管部門的協調,在這個小區購買了新房的業主終于可以松一口氣了,之前停工了的3棟樓房已重新開工。

        熊女士在城泰楓華天成二期購買了一套新房,準備給兒子結婚當婚房。按照合同本應今年6月30日交房,沒想到臨近交房時卻接到開發商延期交房的通知,給出的原因卻是“極端天氣影響”,這讓很多業主難以接受。

        經過媒體和相關監管部門的協調,開發商終于在近期重啟了工程施工。相關負責人表示,今年年底前房屋就可以全部完工,完成驗收后業主可以拿到新房鑰匙。

        樓盤蹊蹺停工導致延期交房

        “本想高高興興收房,讓老人改善下居住環境,6月29日卻突然收到開發商通知延期交房。”南昌市民吳先生于2017年在城泰楓華天成買了一套住宅,不能如期收房讓他感到很無奈。他去了工地詢問后才知道,原來項目早就停了工。

        熊女士告訴記者,延期交房的樓房總共有3棟,分別是4號樓、8號樓、9號樓,全部加起來有近400戶業主。延期交房后,業主們都很焦急,不時到工地上查看,發現施工現場坑坑洼洼、鋼筋暴露、材料堆積混亂,偶爾能看到零散幾個工人,施工基本處于停滯狀態。

        “對于延期交房的原因,開發商先是下了一個告知函,稱遭遇了‘極端天氣’,致使工程進度受到了極大影響。后面又下了一個承諾書,稱因施工方內部原因導致交房延期。究竟是什么原因,業主根本不清楚。”熊女士說,業主們都擔心樓盤爛尾,心里沒有底,認為開發商沒有告知實情,因此紛紛投訴。

        開發商多次被住建部門約談

        據知情人士介紹,該項目施工停擺,主要原因并非天氣問題,而是施工方出了問題。后經多方協調,開發商又找了另外一支施工隊,現在工地已經復工。

        對此,城泰楓華天成小區二期開發商一位揭姓負責人解釋:“實際情況是施工方負責人身患重疾,而之前告知業主所謂的極端天氣原因,其實是善意的謊言。”該負責人還承諾,會按照合同約定賠付相應違約金給業主。

        記者聯系上南昌市經開區住建局質安站站長楊曉東,他介紹,之前已因為安全生產等其他問題約談過開發商兩次。今年下半年接到群眾反映項目停工的信息后,又再次約談了開發商。“經了解,之前工地停工的原因確實是施工方負責人患重疾,無力管理工地。后來,新老施工隊銜接過程中又發生矛盾,導致再次停工。”楊曉東稱,今年7月,開發商與兩個施工隊一起對施工現場進行了清查,新施工隊已陸續進場恢復建設。

        11月20日,記者在施工現場看到,3棟樓房正在進行后期施工,外墻粉刷基本完成,正在平整土地準備地面綠化,相關負責人承諾下個月底可以完工。

        至于交付新房的時間,楊曉東告訴記者,要等房屋全部建成驗收完后才能確定。下一步,住建部門將密切關注城泰楓華天成項目建設情況,督促相關責任單位和企業切實履責,妥善解決延期交房問題,讓廣大業主盡早住上放心房。

        手記

        先是延期交房,后又發現工地停工,理由是蹊蹺的天氣原因……如此折騰,難怪業主有想法。畢竟,老百姓買一套房子不容易,很多人都是貸款、借款買房,遲遲拿不到房子,一般人都難以承受。所幸,在媒體和監管部門干預下,樓盤最終復工,讓人虛驚一場。

        誠信缺失的背后,是開發商對消費者利益的漠視。這種現象,須引起相關部門的警覺,并采取各種防范措施,堵住這個漏洞。縱觀這一事件,對于開發商因為自身原因停工,相關部門多次約談,不可謂不盡心盡力。但需要思考的是,為什么延期交房的問題屢屢出現?除了違約金和約談,還有沒有更強有力的手段對開發商進行約束?我們希望,此類新聞今后越來越少,讓老百姓都能安安心心住上自己買的新房。

     



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